如影随形

香港所有权市场量和价格稳定，预计复苏将继续

发布时间：2025-08-06 09:14编辑：365bet体育注册浏览（60）

交易股票时，您可以查看Jin Qilin分析师的研究报告，这些分析师具有强大的，专业的，高涨的态度和全面，并帮助您获得潜在的主题机会！ 记者张木安吉（Zhang Xiangyi） 最近，香港房地产市场表现出停止否认和稳定的动力。 8月3日，香港特殊行政区政府政府陈·莫波（Chan Mo-Po）在博客上写道，香港的居住价格继续保持稳定，租金的表现强劲，交易量也显着活跃。在第二季度的平均每月交易数量增加到约5,600例，季度增加了近37％。 在利率崩溃的综合作用下，人口流量和一系列理想的政策的一种，当前的交易量和香港拥有市场的价格正在稳定。在最前沿，采访了专家普遍认为，香港房地产市场将在交易活动中保持较高的状态，预计复苏将继续。 房地产和价格市场的数量稳定 自今年第二季度以来，香港房地产市场的交易和价格量逐渐稳定。根据交易量，根据8月4日香港特别行政区政府的土地登记办公室发布的数据，7月4日，所有类型的建筑物销售合同总共寄给了土地注册办公室进行注册，并在去年同期增加了37.1％。居住销售合同的判决，7月份总计5,766份，同比增长54.8％。 在价格方面，香港特别行政区政府评级和估值部门发布的数据（因此从称为“评级和估值DEPAR）” 7月29日，“香港私人住宅价格略有上涨0.03％，每月每月每月增加三个月，在上半年缩小了0.86％。 “最近，香港的房地产市场表现良好，与利率等资本因素密切相关。”广东住房政策研究中心的首席研究员李·尤吉亚（Li Yujia）在接受《证券日报》的一名记者的采访中进行了审查，即香港的利率最近继续下降，将香港抵押贷款利率提高到近2％，从而大大降低了购买房屋需求的成本，从而大大降低了购买房屋购买的需求。 记者指出，自5月以来，香港（Hibor）的银行间利率急剧下降，并继续保持相对较低的水平。直到8月4日，与建筑物密切相关的抵押贷款的一个月利率为1.73％。 除了松散的CAPITAL的环境，人才还推动了香港对租赁和住房购买的需求。 人才通行证的高端计划（从那里作为“高高的通行证计划”）以及香港特别行政区政府启动的伟大人才进入计划，增强了香港在人才中的吸引力。到2024年底，Gaocaito n Plana将在香港吸引75,000多名高端人才及其家人。 租金的需求，香港的租金继续上升。评级和估值部的数据显示，私人住宅指数在6月上升了近0.31％，连续七个月增加到七个月，上半年综合增长了1.61％。 “引入人才和其他步骤会吸引大量才能进入香港，并将继续带来对租赁和购房的需求。”李·尤吉亚（Li Yujia）表示，对租赁的强劲需求推动了香港租金的增加，租赁的回报率低于没有风险的利率，这也吸引了大量消费者旨在进入投资进入市场，从而进一步增加交易活动。 大陆消费者继续活跃 凯坦（Caitan）的高度计划吸引了香港购买财产的大量才能，而香港政府则完全“被撤职”（即取消了一系列限制以防止过热市场市场），其他措施大大降低了与居民所有权交易有关的邮票的作用。在许多因素的影响下，大陆房屋的买家已成为香港拥有市场的重要参与者。 “自去年'去年辣食品'以来，大陆买家就会咨询。”香港房地产经纪人告诉记者，因此，他专门开设了一个大陆社交媒体，以发现更多潜在客户的需求。 Yan Yuejin，代理上海电子房地产研究所的董事告诉《美国证券报道记者》，在香港购买房屋的税收和有偿成本相对较高，并且“去除辣食品”大大降低了非本地购买者购买房屋的成本，其效果已被释放，是在香港购买房屋的房屋。 目前，香港大陆房屋的消费者活动仍在继续上升。根据联合房地产研究中心的统计数据，6月的香港和二手市场住宅的注册买家总数为1,237，每月每月高达21.9％；所涉及的金额约为110亿港元，每月14.4％，交易和价值的数量达到了7个月的高度。 “来咨询的客户需要为自己的生活方式购买香港所有权，有些人想购买并收取租金。”上述调解员告诉记者，例如，所有者附近香港岛的E Xiying Pan在香港大学附近，对区域住房需求的需求很强劲，由于资产分配需求，大陆房屋的消费者对消费者的青睐。 Yan Yuejin坚持认为，大陆消费者在“去除辛辣食物”后继续活跃，一方面，他们被伟大的教育和香港医疗资源所吸引。另一方面，他们对分配香港房地产资产的成本非常乐观。将来，香港的主要因素将继续为稳定香港房地产市场提供支持。 United Group（住宅）首席执行官Ma Tayang表示，将来，随着相关股票市场的积极趋势，持续不断的Hibor以及许多新的八月市场的持续影响以及开发商的销售加速，预计香港市场将继续进行交易。 金融的官方帐户 24小时广播滚动最新的金融l和视频信息，并扫描QR码，以供更多粉丝遵循（Sinafinance）