如影随形

1月百城二手房价钱环比跌幅持续收窄，中心都会

发布时间：2025-02-02 08:47编辑：[db:作者]浏览（111）

2月1日，第三方研讨机构中指研讨院宣布《百城价钱指数讲演》。讲演表现，1月，受局部都会优质改良名目入市动员，百城新建室庐价钱环比持续构造性微涨。百城二手室庐价钱跌幅持续收窄，1月成都、乌鲁木齐二手房价钱上涨，深圳环比持平。 依据中指研讨院监测数据，1月，百城新建室庐均价为16693元/平方米，受局部优质改良名目入市动员，1月新居价钱环比构造性上涨0.23%，此中有47个都会房价环比上涨，41个都会下跌，12个都会环比持平。 同比而言，1月，新建室庐价钱同比上涨的都会个数为61个。上海、成都、合肥跟西安同比分辨上涨10.70%、7.17%、5.40%、4.71%；杭州、泉州等13个都会涨幅均在1%-3%（含）之间；福州、银川等11个都会涨幅均在0.5%（含）-1.0%之间；武汉、保定等10个都会涨幅在0.3%（含）-0.5%之间；张家港、潍坊等23个都会涨幅在0.3%以内。 1月，百城二手室庐均匀价钱为14130元/平方米，环比下跌0.51%，跌幅较2024年12月收窄0.02个百分点，已持续6个月收窄，同比下跌7.22%。1月房价环比上涨都会数目为2个，分辨为成都跟乌鲁木齐，深圳二手室庐价钱环比持平。 依据中国房地产指数体系百城价钱指数，二手室庐方面，1月一线都会二手室庐价钱环比下跌0.15%，此中深圳房价环比持平，北京、上海环比跌幅均在0.1%-0.2%之间，已持续4个月保持微跌态势。二线都会二手室庐价钱环比下跌0.58%，梯队内成都二手房业主预期稳固，二手房价钱已持续3个月坚持微涨态势。三四线都会二手室庐价钱环比下跌0.59%。 中指研讨院指出，团体来看，2025年楼市政策情况将坚持宽松，各地无望持续从增进需要、优化供应方面优化楼市政策。详细包含：一线都会持续优化购房限度性政策；放慢推动城中村跟危旧房改革；加年夜住民购房补助力度等，动员住房需要开释；同时，1月财务部再次夸大专项债可用于收购存量闲置地皮及存量商品房，若2025年政策可能放慢落地，将有助于改良市场供求关联、缓解企业资金压力，增进市场进入新的轮回。 市场趋向来看，该机构估计春节后市场网签量将呈现必定上升，同时因为客岁一季度新居成交范围为比年较低程度，低基数下，新居贩卖量同比或将坚持安稳；二手房受局部小区价钱逐步调剂到位及中心都会业主预期改良影响，成交量无望坚持必定范围。若各项政策可能放慢落实到位，一季度市场无望连续回稳态势，中心都会“小阳春”行情可期。 磅礴消息记者 计思敏 新浪财经大众号 24小时转动播报最新的财经资讯跟视频，更多粉丝福利扫描二维码存眷（sinafinance）